2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市南区
42.9万円/㎡
前年比-25.3%
パークハウス上大岡
神奈川県横浜市南区別所三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
2009年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 78.89㎡の場合
相場
4,667万円
59.2万円/㎡
3,125
4,153
5,181
6,210
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,181万円
52.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
パークハウス上大岡
3,680万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 78.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 46.6万円 | 5階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 5,099万円 | 71.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 5,099万円 | 71.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 63.9万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/24 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルシャトー弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロアーブル横濱吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅4分 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェリス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシーナ上大岡プラティナム 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅9分 | 4,480万円 | 48.1万円 | 93.13㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/28 | コンフォートパレス上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅15分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ウィルローズ横濱吉野町 横浜市南区睦町二丁目 | 南太田駅8分 | 3,300万円 | 54.6万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーパレス横濱山の手 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅12分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市南区では25.3%下落しています。
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